Loi Girardin

Champ d’application :

Sont concernés par ce régime, les investisseurs qui achètent un logement neuf dans un secteur éligible à la loi Girardin en vue de le louer à usage de résidence principale du locataire.
Sont éligibles les logements situés dans les 4 départements d’Outre Mer.

Avantage fiscal :

• réduction d’impôt de 40% de la base défiscalisable (1866 € HT par mètre carré de surface habitable pour 2006), étalée sur 5 ans pour les investissements réalisés dans le secteur libre (sans conditions de ressources du locataire et sans plafonnement des loyers)

• réduction d’impôt de 50% de la base défiscalisable (1866 € HT par mètre carré de surface habitable pour 2006), étalée sur 5 ans pour les investissements réalisés dans le secteur intermédiaire, c'est-à-dire soumis à des conditions de loyers et de ressources des locataires